Квартира – это не только самый популярный сегодня вид жилья. Это еще и отличная долгосрочная инвестиция. На которой можно отлично зарабатывать. Конечно же речь идет про то, чтобы сдавать квартиру в аренду. Что в принципе многие и делают. Более того, зарабатывают на этом отличные деньги, превращая это в своеобразный бизнес. А если для вас это в новинку, то мы постараемся дать несколько полезных советов, и подсказать с чего нужно начать.
Долгосрочная аренда.
В вашем распоряжении есть свободная квартира? Например, которую вы купили так как было выгодное предложение или она досталась вам по наследству. Или, возможно, в связи с работой вы переезжаете на долгое время в другую страну. В таком случае вам нужно будет сдать недвижимость в долгосрочную аренду. Во-первых, вы будете получать стабильную прибыль, коммунальные услуги оплачивать арендаторы, да и сама квартира будет под присмотром и находиться в жилом состоянии. Выгоды налицо.
Подселение в свою квартиру.
Если вы нуждаетесь в дополнительном заработке и у вас есть свободные комнаты, в которых вы практически не живете, можно взять к себе 1-2 человека на подселение. Как правило это студенты, которые неприхотливы к жилищным условиям, а арендаторами чаще всего в данном случае являются пенсионеры. Для которых, это хорошая прибавка к пенсии. Главное в данном случае заключить договор с людьми, которые вызывают у вас доверие.
Субаренда.
Многие предприимчивые люди, умудряются отлично зарабатывать на недвижимости, даже не имея своей. Для этого они снимают квартиру на длительное время, и с разрешения ее владельца, что также оговаривается в договоре, сдают ее посуточно. И если все правильно организовать, то заработки обещают быть очень хороший. К примеру, если сдавать квартиру, взятую в субаренду посуточно, можно зарабатывать в 3-5 раз больше, чем вы за нее платите в месяц. Поэтому, со временем, многие начинают работать одновременно с несколькими квартирами. А для того, чтобы успевать нанимают горничных. И это, более, чем оправдывает себя.
Какой вариант вы бы не выбрали, прежде всего стоит привести квартиру в порядок. А в идеале, даже сделать косметический ремонт, чтобы освежить ее. Тем более, в таком случае можно поставить на нее цену на порядок выше. Также в ней должна быть необходимая мебель, рабочий санузел, кухонная утварь и т.д. А также салфетки, туалетная бумага, и постельное белье. Все это, сделает вашу недвижимость более конкурентно способной.
Искать арендаторов сегодня становится все более популярным, выставляя свое предложение на тематических досках объявлений. Там уже есть много запросов от людей, которые ищут для себя жилье в аренду. В любом случае сдавайте квартиру только подписывая двусторонний договор. А также, будет не лишним взять копии документов у своих клиентов. Или сделать их фотографию. И конечно по возможности пообщаться с людьми, которые давно работают в этой сфере и знают, какие могут быть подводные камни. Если среди ваших знакомых таких нет, то своих единомышленников и будущих коллег, можно найти на тематических форумах.